
يعتبر العقد من أهم الوثائق القانونية التي تحكم العلاقات التجارية والمالية بين الأفراد والشركات في الكويت.
وفي مقالنا سنوضح حالات بطلان عقد البيع في الكويت، وكيفية رفع دعوى بطلان عقد بيع، وشروطها، لذا تابع معنا.
يمكن أن يتم إلغاء عقد البيع، وهو ما يتبع ل دعوى بطلان عقد بيع الكويت في حالة وجود بعض الأسباب والمواد التي تؤدي إلى عدم صحة العقد، وتشمل بعض أسباب بطلان العقد ما يلي:
نص القانون أنه إذا قام سبب إبطال عقد البيع، وتمسك به من تقرر لمصلحته، تعين على المحكمة القضاء به، وللمحكمة القضاء بالبطلان من نفسها، بعد رفع دعوى بطلان عقد بيع وفق الخطوات التالية:
دعوى بطلان عقد البيع في الكويت كغيرها من الدعاوى تتطلب توافر الشروط التالية:
دعوى بطلان عقد البيع ملك الغير يقصد بها تواجد ثلاثة أطراف، البائع بالتدليس، والمشتري، والمالك الحقيقي.
حيث يمكن للمشتري رفع دعوى بطلان عقد بيع، مع إثبات أن ما تعاقد على شرائه تبين عند التنفيذ أنه ملك للغير، بينما يرفع المالك الحقيقي للعين موضوع العقد دعوى عدم نفاذ تصرف، باستثناء الحالات التالية:
أما في حال عدم حدوث ذلك، ترفع دعوى عدم نفاذ تصرف من المالك الحقيقي، بمجرد توافر شروط دعوى عدم نفاذ عقد بيع، بعد إبراز أوراق الملكية القانونية الرسمية المسجلة في الشهر العقاري للملك المباع، أو دعوى طرد للغصب في حال تعذر إثبات الملكية بشكل رسمي.
عقد البيع هو وثيقة قانونية يتفق فيها طرفان عاقلان مؤهلان بكامل إرادتهما الحرة، على تمليك شئ أو نقل حق مالي آخر لقاء عوض نقدي
عرضنا لكم ملخصًا قانونيًا عن حالات بطلان عقد البيع في الكويت، وإجراءات رفع دعوى البطلان وشروطها.
يبقى عليك الآن التواصل مع أفضل محامي عقارات في الكويت من تطبيق استشارتي والحصول على الاستشارات القانونية.
احصل على معلومات عن: دعوى بطلان عقد البيع للتدليس في الكويت، وتعرف على عقد بيع السيارة في الكويت، و عقد بيع منزل ورثة بالكويت.
طريقة رفع شكوى تأخر الرواتبشكوى تأخر الرواتب قبل أن نتحدث عن شكوى تأخر الرواتب . فالراتب هو كل ما قد يتم إعطاؤه للعامل مقابل عمله الذي قد يقوم به . وذلك بحسب عقد العمل المكتوب أو العقد الغير مكتوب...
قراءة المزيدطريقة تقديم شكوى مكتب العمل رواتب في السعوديةإن السؤال: كيف تتم صياغة شكوى مكتب العمل رواتب في السعودية؟ يعتبر من أكثر الاسئلة وروداً إلى المحامي المختص بالقضايا العمالية لدينا، وفي مقالنا التالي...
قراءة المزيدطريقة تقديم شكوى عدم استلام راتبينتظر العاملين والموظفين الراتب آخر الشهر لتقضيه احتياجاتهم وشراء مستلزمات المنزل أو مستلزماتهم الشخصية ولكن في الكثير من الأحيان يرفض صاحب العمل تسليم الرواتب للعم...
قراءة المزيداجراءات وقف تنفيذ الحكم الجنائي في السعوديةإذا كنت تتساءل عن اجراءات وقف تنفيذ الحكم الجنائي في السعودية، فإن الإجابة تبدأ بفهم الخطوات الأساسية المرتبطة بهذا الإجراء القانوني.في هذا المقال، سنلقي...
قراءة المزيدكيف توقف تنفيذ الأحكام عبر منازعة التنفيذ ودعوى الإيقاف؟ تعتبر منازعة التنفيذ من الوسائل القانونية الهامة التي تؤدي إلى وقف تنفيذ الأحكام، وذلك في حالات معينة نص عليها نظام التنفيذ ولائحته...
قراءة المزيدطلب وقف تنفيذ حكم قضائي في السعوديةيمكن أن يصدر حكمًا قضائيًا ويصل إلى مرحلة التنفيذ إلى أن يظهر مانعًا يؤدي إلى وقف تنفيذ الحكم من قبل صاحب مصلحة، ولكن طلب إيقاف تنفيذ حكم يتطلب اتباع إجراءات دق...
قراءة المزيد