
يعتبر العقد من أهم الوثائق القانونية التي تحكم العلاقات التجارية والمالية بين الأفراد والشركات في الكويت.
وفي مقالنا سنوضح حالات بطلان عقد البيع في الكويت، وكيفية رفع دعوى بطلان عقد بيع، وشروطها، لذا تابع معنا.
يمكن أن يتم إلغاء عقد البيع، وهو ما يتبع ل دعوى بطلان عقد بيع الكويت في حالة وجود بعض الأسباب والمواد التي تؤدي إلى عدم صحة العقد، وتشمل بعض أسباب بطلان العقد ما يلي:
نص القانون أنه إذا قام سبب إبطال عقد البيع، وتمسك به من تقرر لمصلحته، تعين على المحكمة القضاء به، وللمحكمة القضاء بالبطلان من نفسها، بعد رفع دعوى بطلان عقد بيع وفق الخطوات التالية:
دعوى بطلان عقد البيع في الكويت كغيرها من الدعاوى تتطلب توافر الشروط التالية:
دعوى بطلان عقد البيع ملك الغير يقصد بها تواجد ثلاثة أطراف، البائع بالتدليس، والمشتري، والمالك الحقيقي.
حيث يمكن للمشتري رفع دعوى بطلان عقد بيع، مع إثبات أن ما تعاقد على شرائه تبين عند التنفيذ أنه ملك للغير، بينما يرفع المالك الحقيقي للعين موضوع العقد دعوى عدم نفاذ تصرف، باستثناء الحالات التالية:
أما في حال عدم حدوث ذلك، ترفع دعوى عدم نفاذ تصرف من المالك الحقيقي، بمجرد توافر شروط دعوى عدم نفاذ عقد بيع، بعد إبراز أوراق الملكية القانونية الرسمية المسجلة في الشهر العقاري للملك المباع، أو دعوى طرد للغصب في حال تعذر إثبات الملكية بشكل رسمي.
عقد البيع هو وثيقة قانونية يتفق فيها طرفان عاقلان مؤهلان بكامل إرادتهما الحرة، على تمليك شئ أو نقل حق مالي آخر لقاء عوض نقدي
عرضنا لكم ملخصًا قانونيًا عن حالات بطلان عقد البيع في الكويت، وإجراءات رفع دعوى البطلان وشروطها.
يبقى عليك الآن التواصل مع أفضل محامي عقارات في الكويت من تطبيق استشارتي والحصول على الاستشارات القانونية.
احصل على معلومات عن: دعوى بطلان عقد البيع للتدليس في الكويت، وتعرف على عقد بيع السيارة في الكويت، و عقد بيع منزل ورثة بالكويت.
فسخ عقد الزواج من قبل الزوجة في السعوديةفسخ عقد الزواج من قبل الزوجة في السعودية أحد أهم المسائل التي تشغل تفكير كل زوجين قد ساءت العشرة والمودة بينهما، بأن أضحى استمرار الحياة الزوجية بينهم...
قراءة المزيدفسخ عقد النكاح | أهم شروطه وأسبابه وفقًا للنظام السعودي فسخ عقد النكاح هو قرار قضائي ينهي الزواج عندما تكون هناك أسباب قانونية أو شرعية تمنع استم...
قراءة المزيدرفع دعوى فسخ النكاح في السعودية بـ 7 خطواتدعوى فسخ النكاح في السعودية من القضايا الشرعية المهمة وتتم وفق إجراءات قانونية محددة عبر المحاكم المختصة، لضمان تحقيق العدالة وحفظ حقوق الزوجين.افضل محامي...
قراءة المزيدتحرير لائحة دعوىلائحة دعوى: دليل شامل للفهم والتطبيقهل تبحث عن معرفة كل شيء عن "لائحة دعوى"؟هل ترغب في فهم أهميتها وكيفية تطبيقها بطريقة صحيحة؟إذاً، فأنت في المكان المناسب! في هذا المقال، سنستكشف سوية...
قراءة المزيدصيغة لائحة دعوى زيارة صيغة لائحة دعوى زيارة بالسعودية في حال حدوث الفرقة بين الزوجين بطلاق مثلا، وكان بين الزوجين طفل أو أكثر؛ فإنه لا يجوز شرعا أن يمنع أحدهما الآخر من رؤية الطفل بينهما وزيارته،...
قراءة المزيدطرق صياغة لائحة دعوى نفقة مستقبليةلائحة دعوى نفقة مستقبلية في السعوديةإن أبرز المسائل القانونية التي تُعرض على القضاء السعودي في الوقت الراهن هي قضايا النفقة، وذلك لأنّها أكثر ما يهمّ المجتمعات، ل...
قراءة المزيد