[{"data":1,"prerenderedAt":172},["ShallowReactive",2],{"blog-post-ar-nshr-mkhalfat-oaakobat-byaa-otagyr-almshroaaat-alaakary-aal-alkhart":3,"blog-related-ar-nshr-mkhalfat-oaakobat-byaa-otagyr-almshroaaat-alaakary-aal-alkhart":26},{"title":4,"slug":5,"lang":6,"excerpt":7,"content":8,"image_url":9,"image_alt":7,"image_caption":7,"reading_minutes":7,"category":10,"tags":12,"author":18,"faq":20,"created_at":21,"updated_at":22,"seo":23},"نشر مخالفات وعقوبات بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة","nshr-mkhalfat-oaakobat-byaa-otagyr-almshroaaat-alaakary-aal-alkhart","ar",null,"\u003Cp dir=\"rtl\">جريدة عكاظ - الإثنين 8 صفر 1446هـ - 12 أغسطس 2024\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp dir=\"rtl\">كشفت الهيئة العامة للعقار، مسودة تصنيف مخالفات نظام بيع \r\nوتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ولائحته التنفيذية والعقوبات المقررة \r\nلها، وطبقا لنصوص المسودة في حالة تأخر مباشرة المطور للأعمال الإنشائية \r\nللمشروع بعد انقضاء ستة أشهر من تاريخ حصوله على الترخيص دون عذر عقوبتها \r\nالمرة الأولى الإنذار، والمرة الثانية غرامة 2% من قيمة المشروع بما لا \r\nيتجاوز 500 ألف ريال، والمرة الثالثة الشطب من سجل القيد، وفي حال تأخر أو \r\nتعثر المطور في إنجاز المشروع أو ثبت إخلاله بجودة تنفيذه بصورة ينتج عنها \r\nضرر للمشترين أو المستأجرين العقوبة المرة الأولى الإنذار، وفي المرة \r\nالثانية غرامة 2% من قيمة المشروع بما لا يتجاوز 500 ألف ريال، وفي المرة \r\nالثالثة الشطب من سجل قيد المطورين. أما مخالفة إشهار المطور إفلاسه \r\nفعقوبتها الشطب من السجل. ومخالفة تقديم طالب القيد في سجل المطورين \r\nمعلومات مضللة فعقوبتها غرامة بحد أدنى 20 ألف ريال وحد أعلى 50 ألف ريال، \r\nوإذا توقف المطور عن تنفيذ المشروع لمدة ستة أشهر خلال مدة تنفيذ المشروع \r\nدون عذر تقبله الهيئة في المرة الأولى إنذار، وفي الثانية غرامة 0.5% من \r\nقيمة المشروع بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة الثالثة غرامة 1% من \r\nقيمة المشروع بما لا يتجاوز 200 ألف ريال.\u003Cbr> وتضمنت المسودة، مخالفة \r\nإبرام المطور عقداً بين مالك الأرض والمطور وبين المشتري أو المستأجر غير \r\nالعقد النموذجي الذي أعدته الهيئة، أو تعديل العقد النموذجي دون موافقة \r\nالهيئة، فإن العقوبة في المرة الأولى الإنذار، وفي الثانية غرامة 2% من \r\nقيمة المشروع بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة الثالثة الشطب من \r\nالسجل وعدم قيده لمدة لا تتجاوز سنة. وعند عدم إفصاح المطور في ترخيص تسويق\r\n المشروع العقاري واستلام مبالغ حجز الوحدات العقارية للمشترين أو \r\nالمستأجرين عن حالة المشروع والمخططات المستقبلية له في المرة الأولى \r\nالإنذار، وفي الثانية غرامة 2% من بما لا يتجاوز 100 ألف ريال.\u003Cbr> أما \r\nمخالفة استلام المطور أكثر من (5%) من قيمة حجز الوحدة العقارية على \r\nالخارطة، فالعقوبة في المرة الأولى غرامة 5% من قيمة مبالغ حجز الوحدات \r\nالعقارية 50 ألف ريال، وفي المرة الثانية غرامة 10% من قيمة مبالغ حجز \r\nالوحدات العقارية 100 ألف ريال، وفي المرة الثالثة الشطب من سجل قيد \r\nالمطورين وعدم قيده في سجل قيد المطورين لمدة لا تتجاوز سنة. أما مخالفة \r\nامتناع المطور عن تقديم القوائم المالية للهيئة فالعقوبة في المرة الأولى \r\nغرامة بحد أدنى 20 ألفا وبحد أعلى 70 ألفا، وفي المرة الثانية بحد أدنى 70 \r\nألفا وأعلى 150 ألف ريال، وفي المرة الثالثة بحد أدنى 100 ألف غرامة وحد \r\nأعلى 200 ألف ريال. وعند امتناع المطور عن إضافة المعلومات والمستندات في \r\nقاعدة البيانات، المرة الأولى غرامة بحد أدنى 10 آلاف وحد أعلى 20 ألف \r\nريال، وفي المرة الثانية 20 ألفا وبحد أعلى 50 ألف ريال، وفي المرة الثالثة\r\n حد أدنى 50 ألفا الغرامة وبحد أعلى 100 ألف ريال.\u003Cbr> وعند قيام المطور \r\nبفعل أو الامتناع عنه لإعاقة عمل البنك أو المكتب الاستشاري أو المحاسب \r\nالقانوني أو أي طرف من ذي علاقة بالمشروع لواجباتهم أو تعطيلها العقوبة في \r\nالمرة الأولى: غرامة بحد أدنى 20 ألفا وحد أعلى 50 ألفا، وفي المرة الثانية\r\n حد أدنى 70 ألفا وأعلى 100 ألف ريال، وفي المرة الثالثة حد أدنى 100 ألف \r\nوأعلى 200 ألف ريال.\u003Cbr> وفي حال امتناع المطور عن إخطار الهيئة عند حدوث \r\nتطور جوهري قد يؤثر على المشروع العقاري العقوبة في المرة الأولى غرامة 1% \r\nمن قيمة المشروع بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة الثانية غرامة 3% \r\nمن قيمة المشروع بما لا يتجاوز 500 ألف ريال، وفي المرة الثالثة الشطب من \r\nسجل قيد المطورين لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.\u003Cbr> معلومات مضللة من المكتب الاستشاري\u003Cbr>\r\n مخالفة تقديم المكتب الاستشاري والمحاسب القانوني معلومات مضللة للحصول \r\nعلى الاعتماد لممارسة الأعمال غرامة بحد أدنى 20 ألف ريال وبحد أعلى 50 ألف\r\n ريال، ومخالفة امتناع المكتب الاستشاري أو المحاسب القانوني عن إبلاغ \r\nالهيئة عن أي مخالفة لأحكام النظام واللائحة يطلع عليها بحكم عمله المرة \r\nالأولى الإنذار، وفي المرة الثانية غرامة قدرها 0.5% من قيمة المشروع بما \r\nلا يتجاوز 50 ألف ريال، وفي المرة الثالثة غرامة 1% من قيمة المشروع بما لا\r\n يتجاوز 100 ألف ريال.\u003Cbr> أما مخالفة امتناع المكتب الاستشاري أو المحاسب \r\nالقانوني عن تقديم التقارير والبيانات التي تطلبها الهيئة، فالمرة الأولى \r\nالإنذار، وفي الثانية غرامة 0.5% من قيمة المشروع بما لا يتجاوز 50 ألف \r\nريال، وفي المرة الثالثة غرامة 1% من قيمة المشروع بما لا يتجاوز 100 ألف \r\nريال. ومخالفة توقيع المكتب الاستشاري أو المحاسب القانوني على أوامر الصرف\r\n للمبالغ الفائضة دون موافقة الهيئة المرة الأولى غرامة قدرها 2% من قيمة \r\nالمشروع بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة الثانية غرامة 4% من قيمة \r\nالمشروع بما لا يتجاوز 200 ألف ريال، وفي المرة الثالثة إلغاء الاعتماد \r\nومنعه لمدة لا تتجاوز سنة.\u003Cbr> عقوبة معالجة المشروعات المتأخرة\u003Cbr> امتناع\r\n المطور عن تنفيذ إجراءات معالجة المشروعات المتأخرة أو المتعثرة المرة \r\nالأولى غرامة 1% من قيمة المشروع بما لا يتجاوز 50 ألف ريال، وفي المرة \r\nالثانية غرامة 2% من قيمة المشروع بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة \r\nالثالثة الشطب من سجل قيد المطورين. وعند امتناع المطور عن دفع التعويض \r\nالمستحق للمشتري أو المستأجر العقوبة في المرة الأولى الإنذار، وفي المرة \r\nالثانية غرامة 1% من قيمة المشروع بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة \r\nالثالثة غرامة 3% بما لا يتجاوز 300 ألف ريال. وعند امتناع المحاسب القانوي\r\n من إعداد القوائم المالية للمشروع\u003Cbr> عقوبة المرة الأولى غرامة بحد أدنى \r\n20 ألف ريال وبحد أعلى 100 ألف ريال، وفي المرة الثانية غرامة بحد أدنى 70 \r\nألف ريال وبحد أعلى 200 ألف ريال، وفي المرة الثالثة غرامة بحد أدنى 200 \r\nألف ريال وبحد أعلى 300 ألف ريال. أما مخالفة صرف المحاسب القانوني المبلغ \r\nالمحتفظ به في حساب الضمان إذا تبين للمكتب الاستشاري أو المشتري أو \r\nالمستأجر وبما لا يتجاوز عيوب في الإنشاءات أو التشطيب المرة الأولى غرامة \r\n4% من القيمة الفائضة وبما لا يتجاوز 200 ألف ريال،\u003Cbr> وفي المرة الثانية \r\nغرامة 2% من قيمة الفائضة بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، وفي المرة الثالثة \r\nإلغاء الاعتماد ومنعه لمدة لا تتجاوز السنة.\u003Cbr> عدم التعاون مع فرق الضبط\u003Cbr>\r\n مخالفة عدم تعاون المطور أو المكتب الاستشاري أو المحاسب القانوني مع \r\nمسؤولي الضبط لتمكينهم من أداء مهماتهم المرة الأولى الإنذار، وفي المرة \r\nالثانية غرامة بحد أدنى 10 آلاف وبحد أعلى 50 ألف ريال، وفي المرة الثالثة \r\nالغرامة بحد أدنى 50 ألفا وبحد أعلى 100 ألف ريال، أما مخالفة عدم تعاون \r\nالمطور أو المكتب الاستشاري أو المحاسب القانوني مع مسؤولي الضبط لتمكينهم \r\nمن أداء مهماتهم ففي المرة الأولى الإنذار، وفي المرة الثانية غرامة بحد \r\nأدنى 10 آلاف وبحد أعلى 50 ألف ريال، وفي المرة الثالثة بحد أدنى 50 ألفا \r\nوبحد أعلى 100 ألف ريال.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fpublic\u002Fimages\u002F20240813043935_original__media_320.jpg",{"name":11},"أخبار قانونية",[4,13,14,15,16,17],"استشارة محامي","محامي شاطر","استشارات قانونية مجانية","محامي ممتاز","افضل محامي",{"name":19},"استشارتي",[],"2024-08-13T01:39:59.000000Z","2026-09-04T03:29:10.000000Z",{"meta_title":24,"meta_description":24,"meta_keywords":24,"og_title":24,"og_description":24,"og_image":9,"canonical_url":25},"نشر مخالفات وعقوبات بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة , استشارة محامي , محامي شاطر , استشارات قانونية مجانية , محامي ممتاز , افضل محامي","https:\u002F\u002Festisharti.com\u002Fblog\u002Fnshr-mkhalfat-oaakobat-byaa-otagyr-almshroaaat-alaakary-aal-alkhart",{"data":27,"links":120,"meta":124},[28,51,75,97],{"title":29,"slug":30,"lang":6,"excerpt":7,"image_url":31,"category":32,"tags":33,"author":48,"created_at":50},"الفرق بين الطلاق والخلع والفسخ: جدول مقارن يحسم الحيرة","الفرق-بين-الطلاق-والخلع-والفسخ-جدول-مقارن-يحسم-الحيرة","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fpublic\u002Fimages\u002F20260831142508_original__media_160.png",{"name":11},[34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47],"إجراءات الخلع","حكم الطلاق بالسعودية","الفرق بين الفسخ والخلع","حقوق الزوجة في الخلع","تكلفة قضايا الخلع","حقوق الحضانة بعد الفسخ","كم مدة الطلاق والخلع","المهر والمؤخر وأثرهما","دعوى فسخ النكاح","أخطاء صحيفة الدعوى الأسرة","محامي أحوال شخصية السعودية","منصة ناجز طلاق إلكتروني","هل يوجد أتعاب للخلع","استشارة قانونية مجانية استشارتي",{"name":49},"prg.Hisham","2026-08-31T11:25:20.000000Z",{"title":52,"slug":53,"lang":6,"excerpt":54,"image_url":55,"category":56,"tags":57,"author":72,"created_at":74},"دية حوادث السيارات : من يدفعها التأمين أم السائق؟ وتقسيم نسبة الخطأ","car-accident-diyah-insurance-vs-driver","دية حوادث السيارات من يدفعها التأمين أم السائق؟ تعرف على قواعد تقسيم نسبة الخطأ وكيفية المسؤولية بوضوح. ابدأ بفهم حقوقك القانونية الآن. — استشارة مجانية عبر","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fpublic\u002Fimages\u002Fblog-import\u002F20260902152150_EkkxIhe8ec.png",{"name":11},[58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71],"إجراءات المطالبة بالدية","استشارة قانونية دية حادث","الدية في نظام المرور السعودي","المادة 19 نظام التأمين","تعويضات الدية والتأمين","توزيع دية الحوادث","جدول دية القتل الخطأ","حالات استثناء التأمين في الدية","حساب نسبة الخطأ للسيارة","دية حادث سيارة من يدفعها","مخالفة ترفع عن التأمين","مسؤولية السائق تجاه الدية","منصة ناجز للمطالبات","نسبة الخطأ في حوادث السيارات",{"name":73},"ceo","2026-08-17T00:38:00.000000Z",{"title":76,"slug":77,"lang":6,"excerpt":78,"image_url":79,"category":80,"tags":81,"author":95,"created_at":96},"زيارة الموقوف في قضايا المخدرات : حجز الزيارة عبر أبشر وإيصال الأغراض والأموال","visit-drug-case-detainee-absher","زيارة الموقوف في قضايا المخدرات تتطلب حجز الزيارة عبر أبشر ومعرفة طرق إيصال الأغراض والأموال بطريقة صحيحة، تعرف على التفاصيل الآن. — استشارة مجانية عبر استش","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fpublic\u002Fimages\u002Fblog-import\u002F20260902152146_RZlqJ5mLs2.png",{"name":11},[82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93,94],"أنواع الأغراض المسموحة","إجراءات زيارة السجن","إيداع أموال لموقوف","إيصال أغراض للموقوف","تعليمات السجون السعودية","تفتيش الزيارة في السجن","حجز زيارة عبر أبشر","حقوق الموقوف النظامية","زيارة سجين مخدرات","شروط الزيارة في السعودية","مخالفات زيارة الموقوفين","مدد زيارات السجون","منع زيارة السجين",{"name":73},"2026-08-15T04:27:18.000000Z",{"title":98,"slug":99,"lang":6,"excerpt":100,"image_url":101,"category":102,"tags":103,"author":118,"created_at":119},"القبض على المرأة في قضايا المخدرات: من يفتشها وأين تُوقف وحقوقها كاملة","female-drug-arrest-rights-2026","القبض على المرأة في قضايا المخدرات يشمل حقوقاً وإجراءات محددة لمن يقوم بالتفتيش وأماكن التوقيف، تعرف على التفاصيل كاملة الآن. — استشارة مجانية عبر استشارتي","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fpublic\u002Fimages\u002Fblog-import\u002F20260902152136_Dzhxbc0K8S.png",{"name":11},[104,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115,116,117],"أنظمة سجون النساء الجديدة","الإفراج المؤقت عن النساء","الكفالة في قضايا المخدرات نساء","تطبيق استشارتي استشارات نسائية","تظلم المرأة قضايا جنائية","تفتيش النساء المخدرات السعودية","حقوق المرأة المقبوض عليها","دار الملاحظة الاجتماعية للقاصرات","دفوع بطلان القبض النساء","سجن النساء قضايا مخدرات","محاميات قضايا مخدرات","مدة توقيف المرأة","منصة ناجز اعتراضات المخدرات","هيئة الخبراء الإجراءات الجزائية",{"name":73},"2026-08-10T03:04:33.000000Z",{"first":121,"last":122,"prev":7,"next":123},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=1","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=45","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=2",{"current_page":125,"from":125,"last_page":126,"links":127,"path":169,"per_page":170,"to":170,"total":171},1,45,[128,131,134,136,139,142,145,148,151,154,157,160,162,165,167],{"url":7,"label":129,"active":130},"pagination.previous",false,{"url":121,"label":132,"active":133},"1",true,{"url":123,"label":135,"active":130},"2",{"url":137,"label":138,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=3","3",{"url":140,"label":141,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=4","4",{"url":143,"label":144,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=5","5",{"url":146,"label":147,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=6","6",{"url":149,"label":150,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=7","7",{"url":152,"label":153,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=8","8",{"url":155,"label":156,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=9","9",{"url":158,"label":159,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=10","10",{"url":7,"label":161,"active":130},"...",{"url":163,"label":164,"active":130},"https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts?page=44","44",{"url":122,"label":166,"active":130},"45",{"url":123,"label":168,"active":130},"pagination.next","https:\u002F\u002Fdashboard.estisharti.com\u002Fapi\u002Fv4\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fposts",4,180,1791186844308]