
أكد وكيل التراخيص في الشؤون
البلدية، محمد الملحم، أنَّ اشتراطات البناء المحدثة تُطبَّق على الرُّخص الإنشائية
الجديدة والسابقة.
وأضاف -في تصريحات صحفية- أمس: «يمكن للملاك الذين أصدروا رخصًا إنشائية سابقة أنْ
يقوموا بتعديل الرخص بناءً على تعديل المتطلبات للتوافق مع التشريعات المقترحة».
واستعرضت الشؤون البلدية والقروية التحديثات الجديدة على اشتراطات إنشاء المباني
السكنية، بتوفير مجموعة من التسهيلات في أعمال البناء؛ لتلبية تطلعات المستفيدين.
وقالت الوزارة: إنَّ الاشتراطات الجديدة تُطبَّق على الرُّخص الإنشائية الجديدة،
وتعالج نسبة البناء، والارتدادات، وفصل أو دمج الملاحق العلوية، وكذلك البناء على
الصامت، وارتفاع السقف، وباب السائق، وفصل الأدوار.
أبرز التعديلات في شروط البناء
- السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل السكنية من 70%
إلى 75%.
- السماح بزيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%.
- تقليص الارتدادات جهة المجاورين بالفلل السكنية من 2م إلى 1.5م، وتوفير موقف
سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 م2 فأقل، وموقفين للسيارات
بالفلل التي تزيد مساحتها عن 400 م2.
- السماح بزيادة ارتفاع الأسوار الجانبية جهة المجاورين من 3.5 م إلى 4.5 م،
وزيادة الحد الأقصى لارتفاع الفلل السكنية من 12 مترًا إلى 14 مترًا.
- السماح باستخدام القبو للسكن بالفلل السكنية والعمائر السكنية، شريطة توفير
التهوية والإضاءة الطبيعية وفق متطلبات كود البناء السعودي.
- اشتراط أنْ لا يقل عرض غرفة نوم السائق والعاملة المنزلية عن 2.1 م، ولا تقل
المساحة عن 6.5م2.
- اشتراط توفير مرمى للنفايات في المباني أكثر من 4 أدوار، بحيث يكون مفتوحًا في
كل دور، ويصل في الأرض لغرفة تجميع بها باب ذاتي الغلق يفتح على الخارج.
- اشتراط ارتداد الملحق العلوي في الفلل السكنية عن الشارع الرئيس الأكبر عرضًا
خُمس عرض الشارع، ولا يقل الارتداد عن 1,5 م للشوارع الجانبية الأقل عرضًا.
- السماح بأن يكون الدور الأرضي مواقف سيارات بالعمائر السكنية متعدِّدة الأدوار،
ولا يحتسب في هذه الحالة من عدد الأدوار النظامية.
السعودية تحتفي بـ«يوم التأسيس»... فعاليات استعادت 3 قرون من المجدأعطت المواطنين مساحة لإظهار الفرح بالمناسبة والاعتزاز بعمق التاريخاحتفل السعوديون في مختلف أنحاء البلاد بـ«يوم التأسيس» الموافق 22 فب...
قراءة المزيددعوى حضانة في السعوديةإذا كنت بصدد رفع دعوى حضانة في السعودية أو تبحث عن فهم أعمق لشروط هذه القضايا والخدمات القانونية المتاحة لدعمك فهذا المقال سيوفر لك دليلاً قانونياً لتحقيق أهدافك.حمل تطبيق استشار...
قراءة المزيدرسمياً موعد إجازة يوم التأسيس 2025 للقطاعين الخاص وغير الربحيأعلنت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية رسميًا موعد إجازة يوم التأسيس 2025 للقطاعين الخاص وغير الربحي.ويحل موعد إجازة يوم التأسيس...
قراءة المزيداجازة يوم التاسيس للموظفين في السعوديةقررت الحكومة السعودية جعل يوم التأسيس يومًا رسميًا للراحة، مما يُتيح لجميع موظفي الدولة في القطاع العام والخاص الاستمتاع باستراحة تساهم في تعزيز روح الانتماء...
قراءة المزيدشروط تملك العقار لغير السعوديين في السعودية : قواعد وإجراءاتأصبح بإمكانك الآن التعرف على شروط تملك العقار لغير السعوديين في المملكة العربية السعودية، من خلال متابعة قراءة هذا المقال والذي يق...
قراءة المزيدمحامي للاستشارة في تبوك | استشارة مجانية لوجه الله محامي للاستشارة بتبوك هل تبحث عن محامي خبير بالقضايا القانونية العميقة؟ حيث سنتناول في هذا المقال كل ما يهمكم معرفته عن افضل محامي للا...
قراءة المزيد